Lokalplaner og servitutter
Lokalplan 3.2.1
Geoteknisk rapport
Oplysninger ved byggeansøgning
Information og gode råd til bygherrer
Tinglyste servitutter på alle grunde
Boligerne skal som minimum overholde kravene til Lavenergi klasse 1 i Bygningsreglementet.
- Der skal etableres et ventilationsanlæg med genvinding af varme samt en varmepumpe
- Der skal etableres minimum 3 m2 solfanger pr. bolig
alternativt kan etableres solcelleanlæg (dog uden mulighed for tilskud)
- Der skal installeres et system til intelligent styring og overvågning af vand- og energiforbrug. Data fra målere skal videresendes til en af kommunen anvist SQL server
- Alt tagvand skal opsamles i et godkendt anlæg til brug af regnvand ved toiletskyl og evt. tøjvask. Overskydende regnvand ledes til faskine på egen grund
- Der må ikke anvendes materialer som indeholder PVC
- Der må ikke anvendes trykimprægneret træ
- Der tinglyses servitut om byggepligt og tilbagekøbsret
De tinglyste servitutter regulerer energistandarden og miljøhensyn til byggeriet. Der kan i 3. og 4. etape af Stenløse Syd (lokalplanens delområde 2) opføres 300 boliger, hvoraf ca. 60 udbydes til individuelle parcelhuse. I området må der bygges 1-1,5 etage, men flere af grundende i det aktuelle udbud skal bebygges i 1,5-2 etager. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 25 % og grunde over 1200 m2 må boligstørrelsen ikke overstige 300 m2.
